1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-20.9%
松戸市
18.4万円/㎡
前年比-7.0%
マンションニュー松戸
千葉県松戸市馬橋
常磐線 / 馬橋駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 189戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,351万円
30.4万円/㎡
697
1,133
1,569
2,005
AI査定結果
推定相場価格
1,351万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,569万円
25.5万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月24日
マンションニュー松戸
1,180万円（26.6万円/㎡）/ 11階 / 44.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,180万円 | 26.6万円 | 11階 | 44.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 480万円 | 14.1万円 | 8階 | 33.98㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/07/07 | 490万円 | 14.4万円 | 8階 | 33.98㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/02 | 530万円 | 13.9万円 | 8階 | 38.24㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/17 | 750万円 | 19.6万円 | 8階 | 38.24㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/13 | 1,490万円 | 35.5万円 | 11階 | 41.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 1,598万円 | 24.7万円 | 7階 | 64.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,598万円 | 24.7万円 | 7階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 999万円 | 15.4万円 | 3階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,180万円 | 18.2万円 | 3階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,698万円 | 26.2万円 | 7階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,600万円 | 30.8万円 | 9階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,280万円 | 19.8万円 | 3階 | 64.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 880万円 | 16.7万円 | 11階 | 52.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 23.1万円 | 9階 | 33.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,180万円 | 27.5万円 | 8階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/03 | 1,180万円 | 27.5万円 | 8階 | 42.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 20.3万円 | 7階 | 41.93㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 19.5万円 | 11階 | 50.33㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.9%下落、松戸市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は松戸市の平均と比較して44.6%割高です。